Neben der Bertelsmann-Zentrale in Gütersloh soll ein neues Wohngebiet entstehen. Auf Flächen des Hofes Westerfellhaus an der Avenwedder Straße sind laut NW neue Wohnungen geplant. Der beauftragte Architekt sprach von bis zu 260 neuen Wohnungen. Geplant seien Mehrfamilienhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen.